Căn hộ Duplex và Simplex, so sánh 5 điểm nổi bật trước khi đưa ra quyết định
Căn hộ song lập và đơn giản là những kiểu căn hộ phổ biến. Thường có những lời bàn tán, so sánh của những ai đang có ý định mua chung cư và đang suy nghĩ nên chọn loại nào. Chúng ta hãy làm quen với hai loại căn hộ trước khi quyết định: Sự khác biệt giữa căn hộ song lập và đơn giản là gì? Và cái nào phù hợp với bạn?
Căn hộ duplex là gì?
Căn hộ song lập là căn phòng có hai tầng liên tiếp trong một căn hộ hoặc căn hộ hai tầng như hầu hết mọi người thường gọi. Với thiết kế đặc biệt, căn hộ duplex khác biệt với căn hộ chung cư thông thường. Kích thước trông lớn hơn. Nó thoáng mát và rộng rãi hơn. Cảm giác như đang sống trong một ngôi nhà. chia theo tỉ lệ Tầng trệt là phòng khách. Tầng trên là phòng ngủ.
Ngoài thiết kế và chức năng được coi là nổi bật. Có những yêu cầu pháp lý khác đối với căn hộ song lập mà bạn nên biết như sau:
1. Căn hộ Duplex có tổng chiều cao từ sàn đến trần (Floor to Trần) từ tầng chính đến tầng 2 khoảng 5,3 mét.
2. Có cửa ra vào hành lang (Hành lang) cho phép bạn ra khỏi căn hộ từ tầng trên. Điều này cho phép căn hộ duplex có thể ra vào căn hộ theo hai cách: tầng 1 và tầng 2. Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, bạn có thể thoát ra ngoài. Từ căn phòng ở tầng trên, ngay lập tức chạy đến lối thoát hiểm.
3. Chiều cao từ sàn đến trần nhà chung cư song lập sẽ có chiều cao tầng trệt và các tầng trên không nhỏ hơn 2,4 mét, là chiều cao tối thiểu từ sàn đến trần nhà chung cư tối thiểu theo quy định của tòa nhà. pháp luật .
4. Căn hộ song lập ở tầng trên được coi là phần xây dựng. Các chức năng có thể được sắp xếp để hoàn thiện, chẳng hạn như có phòng tắm và các phòng khác nhau ở tầng trên cũng như tầng trệt.
5. Giá căn hộ duplex sẽ cao hơn căn hộ thông thường. Bởi vì chúng tôi xem xét không gian sử dụng ở cả tầng trên và tầng dưới. và bao gồm trong tất cả các giấy tờ sở hữu khiến nó cũng được tính đến cho khoản phí chung
Chung cư đơn giản là gì?
Căn hộ đơn giản là căn hộ một tầng. Đó là hình ảnh chung cư thường thấy ở nhiều dự án chung cư khác nhau. Nó có những điểm nổi bật và những chi tiết thú vị khác như sau:
1. Căn hộ Simplex, chiều cao tiêu chuẩn từ sàn đến trần là 2,4 mét trở lên. Trung bình khoảng 2,6-2,7 mét, hoặc một số dự án có thể cao tới 3,0-3,4 mét tùy theo thiết kế của từng công trình. Đối với những ai quan tâm đến phòng có diện tích dưới 30 mét vuông, phòng có trần cao. Nó sẽ giúp bạn cảm thấy cởi mở hơn. và giảm bớt sự khó chịu
2. Không gian sống có sẵn ở studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và cả penthouse.
3. Bên trong phòng có phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và phòng tắm, được coi là ý tưởng chính của một căn hộ đơn giản đã chia không gian sống thành một phòng hoặc một tầng.
4. Diện tích giấy chứng nhận quyền sở hữu là diện tích trong căn hộ, chung cư. và tính số phí chung thực tế đã trả Theo diện tích sử dụng
5. Có cửa ra vào hành lang (Corridor) chỉ cho phép một lối ra từ căn hộ.
Căn hộ duplex và simplex phù hợp với ai?
Căn hộ Duplex phù hợp với những người cần nhiều không gian sử dụng. Bạn muốn có bầu không khí và cảm giác như ở nhà? Một căn hộ song lập không chỉ có nhiều không gian sử dụng hơn. Với khoảng cách từ sàn đến trần là 5,3 mét, trần cao và thể tích gấp đôi, căn hộ song lập thoáng mát và cởi mở. Không khí mát mẻ, dễ chịu, rộng rãi, sang trọng và kết nối không khí trong phòng gần nhau. Những người sống trong căn hộ song lập sẽ nhận được tất cả những điều này. Và cũng có thể ngắm nhìn từ góc cao từ cửa sổ lớn.
Có thể thấy rằng chức năng Nó tỷ lệ thuận và có tính riêng tư cao. Nhưng nó phải đổi lấy giá cao và phí chung cao. Tóm lại, nếu bạn là người coi trọng không gian sử dụng, công năng sử dụng và thiết kế đẹp của căn hộ. và có khả năng mua một căn hộ song lập được coi là rất thú vị Có khả năng đáp ứng nhu cầu cuộc sống một cách hoàn hảo.
Chung cư Simplex phù hợp cho những người coi trọng chức năng. Phải có các phòng chính đầy đủ tiện nghi như phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp. Bạn có thể chọn diện tích sử dụng từ khoảng 22-100 mét vuông trở lên. Phù hợp với nhu cầu ở và số lượng thành viên. Căn hộ Simplex có nhiều phong cách để lựa chọn: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và penthouse.
Tường Vi
