SỐNG Ở QUẬN 12 – TẠI SAO NGƯỜI TA CỨ ÂM THẦM MUA Ở ĐÂY?
Quận 12 là kiểu khu mà ai chưa tới thì bảo xa, còn ai lỡ ở rồi thì… cứ dính luôn.
Tôi đi BĐS nhiều năm, chạy đủ quận, nhưng mỗi lần chạy qua Hà Huy Giáp – Lê Văn Khương – Nguyễn Ảnh Thủ là lại gặp cảnh quen thuộc:
**người dân bình thường, nhưng nhà cửa rộng, giá còn dễ thở, mà sống lại yên ổn.**
Hôm rồi dẫn khách đi xem một căn nhà mới tinh trong hẻm xe hơi. Trên đường đi, anh khách ngồi sau xe tôi nói đúng một câu:
“Ủa, quận 12 giờ khác dữ ta.”
Đúng thiệt.
Nhà rộng – giá còn mềm
So với Gò Vấp hay Tân Phú, quận 12 vẫn còn nhiều căn 1 trệt 1 lầu – 2 lầu mà giá không quá “chát”.
Cùng tầm tiền đó, ở quận khác chỉ mua được căn nhỏ nhỏ, còn ở đây thì thoải mái hơn nhiều.
Gia đình trẻ cực kỳ chuộng khu này vì:
- Nhà mới, thiết kế sáng
- Đường vô rộng
- Sổ hồng riêng dễ giao dịch
- Hàng xóm hiền
Nói thật, mua nhà mà gặp khu dân cư lành tính = an tâm bằng mấy cái tiện ích đắt tiền.
Đi lại thuận tiện hơn ngày xưa nhiều
Trước ai cũng chê xa, nhưng giờ thì khác rồi:
* Trục Quốc Lộ 1A
* Hà Huy Giáp đi thẳng Gò Vấp
* Lê Văn Khương nối Tân Thới Hiệp – cầu vượt Tân Thới Hiệp
* Sắp tới còn mở rộng thêm nhiều đoạn
Giờ khách từ Bình Thạnh đi lên xem nhà chỉ mất khoảng 15–20 phút.
Không còn cảm giác “đi du lịch” như hồi xưa nữa.
---
Tiện ích không thiếu thứ gì
Đi vài trăm mét là:
* Siêu thị Mega Market
* Trung tâm thương mại
* Chợ lớn
* Trường cấp 1 – 2 – 3
* Bệnh viện quận
* Quán ăn, cafe mở suốt
Quận 12 bây giờ “đáng sống” theo kiểu gia đình: không ồn ã như trung tâm, mà đủ thứ để sinh hoạt.
---
Tiềm năng tăng giá vẫn còn
Tôi xem giá nhiều khu, và phải nói thật:
giai đoạn này là **giá đáy** của quận 12 so với mức phát triển hạ tầng.
Mức tăng không quá “sốc” như Thủ Đức dạo 2021, nhưng kiểu điềm đạm – đều đều.
Mua để ở thì hợp nhất, còn mua đầu tư dài hạn cũng ổn.
---
Nếu đang tìm nhà Quận 12 – nhắn tôi xem giúp
Tôi có khá nhiều căn trong khu Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, Thới An…
Căn nào hợp túi tiền, tôi nói hợp.
Căn nào không đẹp, tôi bảo thẳng không mất thời gian.
Muốn xem nhà thật – giá thật – hình ảnh tự chụp, thì cứ nhắn tôi qua Zalo.
**📞 Hotline/Zalo: 0987992139
Tôi xem được là báo liền.
Không vòng vo, không kéo khách đi 10 căn mệt người.
---
